西华小区几百万征地补偿款被开发商侵吞

  业主反映：“大约一周前，小区物管公司告诉业主们说，替换水管按户收取427元钱。业主认为收费太高且不合理，这个收费规范是‘霸王条款’，业主们也置疑有猫腻，我们回绝交钱。现在又改为按不同楼层来收费。”

  一名住在6楼的业主说：“替换一米长水管大约需求20元钱，我家替换8米长水管，一切费用加起来只花260元钱，比物管公司开始的规范少花100多元钱。物管公司拟定‘霸王条款’，还自己找一个企业来换水管，必定要从中获利。”

  在该小区墙壁上粘贴的告示显现：太阳能衔接的钢塑管价格为15.3元/米。业主们表明：“原本昆明市自来水建筑安装工程有限公司的人也可认为业主替换太阳能水管，并且收费较合理，为什么物管公司还要另请一个企业换水管？”

  对此，物管公司担任人杜先生表明，西华小区“一户一表”改造，替换钢塑管依照15.3元/米收费，这个收费规范是根据省发改委的文件拟定的。昆明市自来水建筑安装工程有限公司替换自来水入户水管和太阳能设备水管，收费是他们自己在收。威扒公司是昆明市自来水建筑安装工程有限公司请来的，物管公司仅仅做些“一户一表”改造的和谐作业。

  对此，昆明市自来水建筑安装工程有限公司施工现场一担任这个的人说，“开始，公司跟小区物管公司谈过，给业主替换自来水入户水管、太阳能水管，但没有谈拢。最终敲定由公司担任替换自来水入户水管，如果有业主请他们替换太阳能水管，他们也替换。威扒公司不是公司请来的，而是物管自己请的。”

  针对小区业主反映的问题，时报维权团律师欧阳忠华支招：物管公司对小区有办理职责，如果物管公司请来了替换水管的水工人员，是合理的。但拟定替换水管的计划、价格要公示，假设没有这些环节，业主又觉得不合理，业主能够回绝交钱。